Экспертиза сметной документации

Расчетные документы служат экономической основой любого вида строительных работ. Достоверность смет определяет размер финансирования, необходимый для реализации проекта, а также итоговое качество всего комплекса произведенных работ.

Экспертиза сметных документов – необходимый этап для строительной компании, позволяющий получить объективную оценку экономической и технической составляющей проекта вне зависимости от его масштаба и стоимости.

Успешную реализацию строительного проекта во многом определяет своевременное проведение мероприятий технического надзора. Экспертиза смет, являясь важным контролирующим звеном, позволяет выявлять несоответствия в расчетах стоимости проекта, предоставляемых подрядной организацией. Не редко сметная документация, составленная с нарушениями, умышленно используется недобросовестными подрядчиками.

Неправильная смета влечет за собой множество проблем, среди которых излишние финансовые потери, разногласия с подрядчиком и инвесторами, несоблюдение сроков сдачи объекта и соответствующие взыскания со стороны государственных органов контроля.

Экспертная проверка сметной документации позволяет определить и устранить нарушения, избежать подобных проблем и конфликтов. Заказчику крайне сложно своими силами проверить и оценить достоверность сметных расценок и вычислений.

Услуги компаний по проведению независимой экспертизы сметной документации востребованы в сфере строительства и необходимы заказчику еще до начала осуществления строительных работ.

Поэтапная доскональная проверка сметных документов включает оценку достоверности приведенных цен на стройматериалы, оборудование и проведение работ, их соответствие нормативам и реальным расценкам на строительном рынке.

Эксперты проверяют комплектность и правильность оформления документации, ее соответствие требованиям нормативно-технических актов. В случае текущего строительства специалисты при необходимости выезжают на объект, делают необходимые замеры и сопоставляют фактически произведенные работы с документально подтвержденными.

Экспертное исследование позволяет не только избежать необоснованных расходов, но и оптимизировать налоговые выплаты, подразделяя проектно-сметные документы по определенным статьям расходов.

На практике эксперты чаще всего обнаруживают завышение сметной стоимости путем искусственного увеличения в расчетных документах стоимости материалов, объемов работ, транспортных расходов.

По итогам исследования эксперты составляют заключение, которое имеет официальный юридический статус и может использоваться для решения разногласий с подрядчиком как в мирном, так и в судебном порядке.



© 2012 Стройэкспертиза, технический надзор.