Технический надзор за строительством

Техническим надзором за строительными, ремонтными работами, работами по реконструкции объектов недвижимости или работами по перепланировке внутренних помещений объекта, называют комплекс мероприятий, предназначенных для контроля за качеством выполняемых работ, за соблюдением качества применяемых строительных материалов, за соблюдением строительных норм и правил ведения работ.

Кроме этого, в обязанности технического надзора входит контроль за соблюдением сроков строительства и соблюдением инвестиционного бюджета на реализацию проекта. Выполнение этих мероприятий обязано гарантировать Заказчику строительства или ремонта своевременный ввод объекта в эксплуатацию и его многолетнее, успешное использование.

Технический надзор производится группой независимых специалистов, в области строительной индустрии, с определенной регулярностью посещения объекта. Регулярность посещения объекта предусматривается договором между Заказчиком услуги и специализированной компанией, которая будет осуществлять функции технического надзора.

В группу по техническому надзору могут входить до нескольких специалистов в различных областях строительства. Это зависит от сложности и размеров строительства. Служба технического надзора может состоять из специалистов в различных областях. Это могут быть конструкторы, геодезисты, архитекторы, специалисты по энергообеспечению, сантехники, специалисты по системам вентиляции и кондиционирования, специалисты по системам водоснабжения и канализации, сметчики.

Специалисты, осуществляющие технический надзор, обязаны принимать участие в приемке, выполненных производителем, работ, проверять соответствие оформления исполнительной документации, проектной документации. В обязательном порядке, служба технического надзора принимает участие в процедуре сдачи объекта в эксплуатацию.

Услугами данной службы могут воспользоваться физические, юридические лица и индивидуальные предприниматели. Заказать данную услугу можно на строительство или ремонт объектов самого разного функционального назначения, от жилых зданий, до объектов промышленного назначения.

Предоставление услуг по техническому надзору за строительными или ремонтными работами позволяет Заказчику услуги экономить инвестиционный бюджет, собственное время. Такая услуга гарантирует Заказчику своевременную сдачу объекта в эксплуатацию и качество построенного, или отремонтированного объекта. В функционал службы технического надзора входят мероприятия по юридической поддержке Заказчика, мероприятия по обеспечению его экономических интересов.



© 2012 Стройэкспертиза, технический надзор.